NO.1全国政策
住建部要求大力发展保障性住房，地方积极响应
matchNO.2成都行业政策及城市发展
5月26日，成渝中线高铁力争年内开工建设
5月26日，成都市常住人口突破万
5月28日，成都二手房成交参考价正式发布
5月28日，公积金将二手房成交参考价作为按揭重要参考
matchNO.3成都土地市场
土地量价大幅下降，无涉宅用地成交
NO.4大成都住宅市场
供销齐涨，供应量低位反弹
新增预售激增，开盘整体去化率较好
ONE全/国/政/策
PROPERTYPOLICY住建部要求大力发展保障性住房，地方积极响应
5月第4周全国政策方面，住建部提出年保障性租赁住房计划，引导重点城市大力发展保障性住房；地方积极响应，重庆、湖南随即发布通知或报告，推动本地保障性发展。表1：5月第4周全国政策动态
资料来源：亿翰智库，公开资料整理TWO政/策发/展
POLICYDEVELOPMENT成都二手房成交参考价正式发布，公积金贷款与多个银行商贷同步跟进
成都政策：5月28日，成都二手房成交参考价正式发布，同时公积金同步跟进，而部分银行均已明确表示，将成都市二手住房成交参考价格作为办理二手住房按揭贷款业务房屋价值的重要参考。城市发展：5月26日，市交通运输局表示成渝中线高铁力争年内开工建设；另一方面，根据成都市第七次全国人口普查公报结果显示，成都市常住人口突破万。表2：年5月第4周政策及城市发展资料来源：亿翰智库，公开资料整理THREE土/地/市/场
LANDMARKET土地量价大幅下降，无涉宅用地成交
5月第4周成都供应5.72万㎡土地，环比下降88%；成交9.04万㎡，环比下降90%，成交楼面价元，环比下降72%。本周仅成交崇州一宗商业用地，由成都蜀锦天底价竞得。表3：5月第1周-5月第4周成都涉宅/商业用地供销情况
数据来源：亿翰智库表4：5月第4周成都涉宅/商业用地成交明细
数据来源：亿翰智库FOUR住/宅/市/场
HOUSINGMARKET供销齐涨，供应量低位反弹
5月第4周整体住宅市场供销齐涨，供小于求，供应量反弹，成交稳步上涨；其中供应面积环比上涨%，成交面积环比上涨5%；成交均价为元/㎡，环比上涨8%。图1：成都近10周住宅供销量价走势数据来源：亿翰智库，成交为备案口径预售激增，开盘整体去化率较好
5月第4周预售项目20个，推出总套数套，总预售面积40.13万㎡，环比上周上升%。其中高新区山河玖璋时隔5年再度取证，清水现房销售，均价元/㎡。表5：5月第4周成都住宅取证项目情况数据来源：亿翰智库5月第4周跟踪统计11项目开盘，合计推出套房源，成交套，整体认购率约68%；其中华润二十四城、源滩麒麟荟开盘售罄。表6：5月第4周成都住宅开盘去化情况数据来源：亿翰智库出品亿翰智库西南区域新媒体中心
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