好消息！
今后在成都买卖二手房网签备案更方便了
近日
成都市住建局与天府市民云合作
对二手房买卖自由交易合同网签备案
办理方式和流程进行了全新升级和简化
买卖双方在“天府市民云”平台通过人脸识别、身份认定后，可通过该APP进行二手房买卖合同网签备案“掌上办”，实现了二手房买卖网签备案移动办、随时办、随地办。以后，市民在办理二手房买卖网签备案手续时，不用到办事窗口、通过APP相关功能填写真实成交信息并提交电子影像资料，通过相关交易审查即可完成网签备案。备案通过后，买卖双方便可查询并下载打印《存量房买卖合同》。
具体操作如下↓
1买卖双方的卖方通过“天府市民云APP”完成实名认证。
2选择“住在成都”“房屋买卖”二手房交易模块的“二手房签约与备案”“拟定网签合同”。
点“我的合同”可查看合同状态及合同信息详情，进行撤销合同、确认合同内容及下载合同操作。
3按照系统提示选择卖方需出售的房屋，完善付款方式、资金监管信息、卖方信息、买方信息。
付款方式可选择一次性付款、分期付款及抵押贷款。其中选择抵押贷款方式的，需输入相应的贷款金额和银行。
4对合同摘要信息进行确认后，点击我同意《用户协议及须知》，再点击“确认合同，下一步”。
该步完成后，系统将提示等待买方确认。
5买方通过“天府市民云APP”完成实名认证后，可操作上述一、二步，进入“我的合同”查看卖方拟定的合同内容，并进行确认操作。
6买卖双方均可进入“我的合同”，选择“提交备案申请”，由申请的一方（卖方或买方）依次完成家庭成员申报，上传交易资料影像，上传完毕后点击“提交备案申请”。
家庭成员申报由买方完成
二手住房网签备案需进行家庭成员申报，家庭成员包括：配偶、未成年子女、投靠子女的父母，离异未满两年的需申报原配偶。
完成该步骤后可在“我的合同”中查询、跟踪备案审查进度：
实名（人）认证、信息共享核验
在线网签合同、双方确认
……
此次二手房买卖自由交易合同网签备案
办理方式和流程的升级和简化
不仅进一步确保了交易安全
也提升了网签备案效率
来源：成都住建
编辑周霖
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